Thiết kế Norton Park theo triết lý Biophilic – đưa thiên nhiên vào cấu trúc sống thay vì chỉ trang trí. Dự án chỉ xây 20% diện tích đất, dành khoảng 2,5 ha cho cảnh quan, và bố trí 6 tòa tháp so le để khoảng 95% căn hộ có 2 mặt thoáng.
1. Biophilic là gì?
Biophilic (thiết kế ưa sinh học) là cách thiết kế giúp con người tiếp xúc thường xuyên với cây xanh, ánh sáng tự nhiên, gió và mặt nước. Nhiều nghiên cứu về môi trường sống cho thấy không gian xanh giúp giảm căng thẳng và cải thiện chất lượng nghỉ ngơi. Ở Norton Park, triết lý này thể hiện qua công viên Rừng Nhịp Điệu, thung lũng nội khu, giếng trời và đường dạo dưới tán cây.
2. Mật độ xây dựng 20%
Trên 7,9 ha đất, chỉ 20% là chân đế công trình. Phần còn lại là cảnh quan, đường nội bộ và tiện ích ngoài trời. Mật độ thấp giúp khoảng cách giữa các tòa rộng hơn, ít bị nhìn thẳng sang nhà nhau, và có chỗ cho cây lớn phát triển.
3. Tháp so le, bẻ góc đón gió
6 tòa tháp không xếp thẳng hàng mà đặt so le, bẻ góc. Cách bố trí này giúp:
- Đón gió tự nhiên xuyên phòng, giảm phụ thuộc điều hòa.
- Giảm nắng nóng trực tiếp lên mặt tường lớn.
- Mở tầm nhìn về sân golf Sông Bé, nội khu hoặc hướng nhà ga.
- Tạo nhiều căn góc hơn so với tòa tháp hình chữ nhật thông thường.
4. Mặt bằng căn hộ vuông vức
Các layout có phòng khách nối ban công, phòng ngủ có cửa sổ lấy sáng, bếp gọn ở góc. Mặt bằng vuông vức giúp dễ bố trí nội thất, ít góc chết. Xem từng mã tại mặt bằng Norton Park.
5. Kinh nghiệm cảnh quan của Gamuda Land
Gamuda Land được biết đến với các dự án có công viên lớn như Celadon City hay Gamuda City. Norton Park tiếp nối hướng đi này ở quy mô nhỏ hơn, tập trung vào trải nghiệm hằng ngày của cư dân. Xem hồ sơ chủ đầu tư Gamuda Land.
6. Lợi ích thực tế khi sống trong căn 2 mặt thoáng
- Tiết kiệm điện: gió xuyên phòng giúp giảm thời gian bật điều hòa vào buổi sáng, chiều tối.
- Không khí trong lành hơn: mùi nấu ăn, độ ẩm thoát nhanh, hạn chế nấm mốc.
- Nhiều ánh sáng tự nhiên: phòng khách, phòng ngủ sáng hơn, ít phải bật đèn ban ngày.
- Dễ cho thuê và bán lại: căn thoáng, sáng luôn được khách ưu tiên khi đi xem nhà.
7. Câu hỏi thường gặp
“2 mặt thoáng” nghĩa là gì?
Căn hộ có cửa sổ hoặc ban công ở hai hướng khác nhau, giúp gió lưu thông và nhiều ánh sáng hơn căn chỉ có một mặt.
Căn nào view sân golf?
Tùy tòa và vị trí trên mặt bằng tầng. Xem kinh nghiệm chọn căn Norton Park hoặc nhắn em gửi danh sách căn view golf.
Danh Tiến NghĩaTrưởng phòng kinh doanh – Khải Hoàn Land · 10 năm kinh nghiệm BĐS · Hotline 0936 207 636 · Zalo 07 7474 0723Xem giới thiệu chuyên viên
